大修金也就是通常所说物业公共维修资金，也就是房屋的“养老金”。1998年，根据建设部【1998】213号文件规定，全国开始收取大修基金。重庆市则按照随后出台的《重庆市物业管理办法》，从1999年开始收取房屋大修基金。从此，大修金市业主购房后必须要缴纳的一笔费用。目前，我市一般按照房款总价的 2％－3％缴纳大修基金(电梯住户按照总房款3％，非电梯住户按照总房款2％)。